Vendita: Rustico o Casale (Maso) in 39020 Martell | Wohnträume Heidelinde Gurschler

in 39020 Martell Vendesi maso chiuso in posizione panoramica e soleggiata in Val Martello!

Num. imm.	Immo-2026-296	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Rustico o Casale
Tipo di immobile	Maso	CAP	39020
Città	Martell	Paese	Italia
Valuta	€

Num. imm.	Immo-2026-296
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Rustico o Casale
Tipo di immobile	Maso
CAP	39020
Città	Martell
Paese	Italia
Valuta	€

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Descrizione dell’immobile Vendesi maso chiuso in posizione panoramica e soleggiata in Val Martello

In vendita un maso chiuso situato in una posizione straordinaria sul versante soleggiato della Val Martello, a circa 1.400 metri sul livello del mare. La proprietà offre una vista mozzafiato, assoluta tranquillità e la rara opportunità di valorizzare e ricostruire un tradizionale maso altoatesino secondo le proprie esigenze e visioni.

Il maso comprende un edificio residenziale storico, costruito intorno alla fine del XIX secolo. L’immobile si trova attualmente in pessime condizioni, non è più abitabile ed è da considerarsi come un oggetto destinato alla demolizione e successiva ricostruzione. Fanno inoltre parte della proprietà una stalla e un fienile, anch’essi bisognosi di interventi di risanamento.

Completano il maso circa 3,2 ettari di prati e pascoli. I terreni agricoli offrono diverse possibilità di utilizzo e valorizzano il carattere autentico e originario di questa proprietà unica.

Questa proposta è rivolta ad acquirenti lungimiranti che apprezzano il valore di una posizione montana esclusiva, il legame con l’agricoltura e il potenziale di un maso ricco di storia e tradizione.

Avvertenza importante: La vendita è soggetta alle disposizioni vigenti della normativa urbanistica e agraria della Provincia Autonoma di Bolzano – Alto Adige. L’acquisto di un maso chiuso è subordinato al rispetto dei requisiti previsti dalla legge. Gli interessati dovranno pertanto dimostrare di possedere i requisiti necessari per l’acquisizione di un’azienda agricola.

Ulteriori info in ufficio.

Certificazione energetica
Tipologia: A disposizione per la visita all’immobile

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Heidelinde Gurschler

+39 0473 743057

heidelinde@wohntraeume.it

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